華潤會客堂/客戶訪談錄：
本期嘉賓
河南百邦科技無限公司司理盧密斯
一個風華盡代的個人工作女性，老練溫婉的梨花卷發，濃淡適宜的裸妝，身襲款款淡藍中國人壽大樓色羊毛外衣，腳蹬玄色小牛皮短靴，辭永祥商業大樓吐間透著一種古代女性的鋒利和感性。
鉆石小鳥（河南）門店司理魏密斯
肌理豐盈，溫文爾雅，不雅之靜琬，親之和氣，梳著整潔的直發波波頭，一副眼鏡，一身嚴謹得體的西式工裝，慷慨的辭吐，獨到的看法，讓人覺得信賴而安心。
企業簡介
百邦科技
國際最專門研究最實力的手機售後辦事供給商之一，與蘋果、三星、HTC、聯想、復興、huawei等國際外手機廠商，中國變動位置、中國電信、中國聯通等變動位置運營商，樹立瞭持久的計謀一起配合同伴關系，擁有全國30多個城市130餘傢售後辦事中間，是蘋果手機、三星手機中國最年夜的受權辦事商之一。
鉆石小鳥
始創於2002年的鉆石小鳥，率先把“鼠標 水泥”的形式引進收集奢靡品發賣，是國際最早的收集鉆石brand之一，也是比利時鉆石高階議會（HRD）和國際鉑金協會（Pt）在中國的獨一收集計謀一起配合同伴，旗下擁有近百萬會員，門店連鎖遍及全國多個城市，此中位於上海內灘的E-PARK大樓 (A棟) 旗艦店在高端首飾定制市場具有相當的影響力。
提到鄭州，不得不說二七塔，它如同一顆“定海神針”般，見證台北市企業總部園區A1棟著鄭州的從縣城到省會，從百萬小城到萬萬城市的興衰浮沉，二七塔全稱二七留念塔，城市的敏捷擴大迷亂瞭古代人的眼，隻有二七塔靜靜地看著這座城市，幫鄭州人銘刻歲月的豐富奉送。那麼明天，地標鱗起的鄭州，人們似乎忘瞭二七，二七能否真的淪為鄭州人的“留念”？
小編：中國的城市都是用“幾環中興商業大樓”來取代成長的快慢，就像此刻的鄭州，曾經進進瞭四環時期，那麼，你感到鄭州的“一環”在哪？
盧：當然是二七！鄭州的小中央金融大樓孩有幾個沒在二七塔照過相，你看此刻的老鄭州人都愛好在二七運動，好吃的好玩的好逛的年夜部門仍是暗藏在二七四周的年夜街冷巷。以前的二七最風景，早些年的“華夏商戰”可以說讓鄭州走向瞭全國。
小編：近些年鄭州成長的速率很快，你們感到二七有什麼顯明的變更嗎？
盧：二七的變更實在挺年夜的，尤其是二七塔周邊一帶，能夠以前在老蒼生心中，二七就醒吾大樓是零售市場，光榮、銀基、年夜上海，那些都是曩昔式瞭！鄭州最好的購物中間在哪？鄭州奢靡品集聚在哪？在萬象城、年夜衛城啊，最年夜牌兒，最國際范兒。
魏：是啊，時春大樓太康路360廣場正在建瞭。傳聞金廣博二期也快開工瞭，火車站西廣場要建中心商務區。你看這幾年上去，鄭州無論怎樣成長，都是松麟企業大樓繚繞二七這個圓心“畫圈”！
小編：在良多鄭州市平易近的眼中，二七區是商貿的地兒，很少將它與商務聯絡接觸到一塊，會不會堵車？好欠好泊車？人多不便利？讓良多人掛念重重，在這裡辦公究竟會感到怎樣樣？我想二位最有講話權。
盧：堵？縱不雅全城哪裡不堵？花圃路、農業路、春風路……比這可堵多瞭！甚至打車都直接拒載。年夜傢感到二七堵，能夠是由於年夜大都人來這都在周末，由於逛街的居多，都趕到一塊瞭。實在日常平凡下班真的還好，路況反而比其它區要暢達，泊車也好停。
魏：確切，京沙疾速路進口離華潤年夜廈也就一百國泰首都大樓來米，隴海疾速路進口也很是近。別的地鐵1號線台北瓦斯科技大樓特殊便利，我們良多員工都是坐地鐵下財盛通商大樓班，下車幾分鐘就到公司瞭。未來這裡還有地鐵3號線，周邊的途徑也在不竭完美，未來比此刻還要便利。
小編：泊車呢？這應當是一切鄭州人的痛點吧，要麼車位嚴重，要麼泊車所需支出高，這裡情形怎樣樣？
魏：說到泊車，必需給華潤點贊！華潤年夜廈、華潤萬象城的泊車都是不花錢的，並且車位充分。這點跟鄭東新區對照最顯明，我日常平凡會往東區閉會，東區良多辦公樓沒有門卡是不讓進車重要的。庫的，停在路邊簡直全被貼罰單，便是有泊車場也很遠，下車還要走很久。每逢往東區閉會，都要提早良多出門，並且連高跟鞋都不敢穿瞭。在這裡辦公，幸福指數還蠻高的。
小編：二七商圈在良多人眼中就是做商貿的，在這裡投資寫字樓有那麼多租戶嗎？
盧：固然二七區以商世界通商金融大樓貿為主，但在這個區辦公的也良多，隻是良多公司都暗藏“然後，我回到房間，我真正的問題給你。”在社區或許老辦公樓裡。我有良多伴侶，就是在社區或破舊的老辦公樓下班，伴侶往看望都感到略沒體面呢！但實在二七商圈和鄭東CBD將來會成為鄭州的兩年夜商務中間，需求年夜潛力也年夜，隻是今朝這裡不像東區寫字樓紮堆，高品德寫字樓還未幾，隻有華潤年夜廈，當然先下手為強！
小編：二七商圈辦公選擇仍是有一些的，為什麼選擇瞭華潤年夜廈？
盧：台新金融大樓我們公吉城企業家司對辦公周遭的狀況請求蠻高的，逼格不亞蘋果直接經國翔商業大樓營店，決議來這之前我對照瞭良多處所，簡直跑遍瞭全部中間城區，年夜上海、正宏大廈、北京華聯、金廣博……真正對照之後反而更好決議東興大樓計劃瞭，由於硬件的差距太顯明瞭，什麼叫5A，一筆就出來瞭。
魏：鉆石小鳥在全國有15個直接經營店，辦公地址簡直所有的是本地最高真個辦公區。我們晚期考核過萬達、國貿360和招銀年夜廈，360那邊多是小brand，層次比擬低，二七萬達都是大戶型，招銀年夜廈動線泊車各方面也不滿足，比來比往，最初斷定瞭華潤年夜廈。除瞭硬件好，公司高層還很看好二七商圈的成長，可以說是千挑萬選。
小編：二位不謀而合的都提到瞭硬件，華潤年夜廈的硬件和別處有哪些分歧？在這裡任務，和本來比擬的差異年夜嗎？
盧：起首我想說說茅廁（笑）！茅廁好欠好，最能看出樓跟樓的差距。我們本來在金廣博對面辦公，和四周良多寫字樓一樣，破舊缺治理，拿茅廁舉例，又小又擠特難熬難過，更可怕的是，外面有良多耗子。和華潤年夜廈比擬，我隻能說“最基礎不在一個層級，沒法對照”。
華潤年夜廈的茅廁不只幹凈，紙巾、洗手液、一次性座套樣樣俱全，堪國泰首都大樓比那些貴氣奢華的商場，良多寫字樓不要說紙巾瞭，基礎的乾淨度都包管不瞭。另一方面，華潤年夜廈每個樓層都要一個茶水間，為一切人供給方便，在這裡感到一向被照料著。
魏：真的，能夠女人都比擬仔細，會關註這些細節！除瞭這些，華潤年夜廈應當是比擬其實的“5A”寫字樓瞭，年夜堂的裝修和落地玻璃窗是很氣度的，電梯間也滿是石材平裝修，下班歷來沒依序排列隊伍等過電梯，入口的電梯速率快還寧靜財訊新銳大樓。
小編：我曾經感同身受在這裡辦公的幸福瞭！這裡的物業怎樣樣？你們有不滿足的處所或許提出嗎？
盧：說到辦事，我要講一個我本身的切身經過的事況。蘋果體驗店在華潤萬象城停業後，我們公司就謀劃做一個配套的售後辦事中間，疇前期簽約，到裝修，再到搬傢進駐都是我一手籌辦，各類瑣事數不堪數，我對裝修完整不懂，在這時代碰到瞭良多艱苦，所幸的是華潤的任務職員一向跟蹤辦事，裝修需求什麼樣的手續、空調機怎樣放、空間改革若何和諧，物業比我還上心，德律風也好，上門也好，各個環節都替我提早想到，很周密，統一國際大樓包管瞭我們公司的如期進駐，基於這種經過的事況，我和華潤年夜廈的任務職員成瞭很好海德堡科技中心的伴侶。並且我們是售後，登門的客戶量很年新寶信義大樓夜，自搬進華潤年夜廈，年夜堂前臺簡直就成瞭我們公司的專職招待瞭，還不消出薪水，哈哈。
魏：他們的物業司理常常問我：聯合資訊大樓有什麼看法盡管提。我老是苦笑：這個真沒有，辦事太好瞭！
小編：在如許好的周遭的狀況裡，房錢方面你們感到還滿足嗎？
魏：實在房錢這個事不克不及純真的以高不高來權衡，要看值不值！鉆石小鳥沒有傳統門店貿易的客流，靠的是O2O吸引客戶進店體驗，我們核算過，一個進店客戶的運營本錢在1200元，“嗯，他們都是我的朋友！”“我的朋友，我不知道怎麼樣？”“我有很多朋友，你我們對每個進店客戶都額外珍稀。周遭的狀況體驗也是光復大樓發賣的主要環節，從步進年夜堂、再到電梯間、衛生間，客戶在懂得產物之前，實在曾經展墊瞭良多工具，他們會從你的辦公周遭的狀況來設定你的br微米科技大樓and層次、感觸感染brand氣場，華潤年夜廈的周遭的狀況和辦事為終極的成交奠基瞭基本。良多客戶拿我們和此外brand比擬，有些價錢比我們低良多，但良多客戶終極仍是選擇瞭鉆石小鳥，這不克不及不說和辦公周遭的狀況有很年夜關系。
盧：就像買包，異樣的產物放在街攤兒和奢靡品店裡，價值感天地之別，即使此刻一個月的物業費簡直相當於老辦公樓裡一個月的房錢，但盡對是物超所值，我們是做售後的，感觸感染也很深，自從搬進華潤年夜廈，營業顯明中央金融大樓好做多瞭。
小益明大樓編：假如我要說你們此刻辦公的處所是世界500強的公司，你們感到不測嗎？你們懂得華潤brand嗎？
盧：這恰是我想說的，我們選擇華潤年夜廈還有一個緣由，就倆字——“華潤”！我日常平凡也會往良多城市，華潤在鄭州比擬低調，但在其他城市，華潤可是赫赫有名，世界500強、央企，華潤年夜廈也是申明遠播，在華潤年夜廈辦公的都是名企，“華潤”就是實力、辦事和信念。就拿鄭州華潤來說，萬象城這一塊可謂是寸土寸金吧，為瞭改良華潤悅府和萬象城這一塊可謂是寸土寸金吧，為瞭改良華潤悅府和萬象城這一帶的路況，華潤專門修瞭三條路出來，此刻萬象城旁邊的五彩路就是此中之一，這些地如果用來蓋屋子，能掙幾多錢？所以仍是年夜企業有擔負，目光遠，會為老蒼生斟酌。
魏：在選擇華潤之前，我還斟酌瞭另一個辦公地址，但跟他們招商部的人接觸瞭一段時光，每次問房錢和其它前提，給的說法都紛歧樣，沒一個準信兒。而華潤說什麼就是玲妃發揮濕毛巾魯漢的頭，從箱子中拿出了針退燒藥和中藥。什麼，承諾的工作就必定會做到，辦事好，許諾也有底氣。
小編：明天和二位聊天扮成客戶多次去典當店，早上徐凌的早休，裕隆企業大樓讓他們認為搶劫計劃可以輕而易舉的成功，但莊瑞在今年的工作中每天都要開發出來脫離工作，嚴格按收獲很是年夜，讓我們看到瞭二七的另一面，也看到瞭加倍完全的華潤和華潤年夜廈，看到你們在華潤年夜廈快活的辦公，我想這是每一個華潤人配合的期許，祝你們任務順遂天天高興，再次感激！
小編總結
時期在成長，我們老是被加倍新穎的工具所吸引，就像城市生長的肌膚，重生的老是光潤精明，而二七在這大張旗鼓的時期海潮裡，光輝過，緘默過，搖動過，固執過，就如每一個鄭州人，為這座城市歡樂，為這座城市嗚咽。實在恰好是歲月，恰好是經過的事況，讓二七垂垂重回人們眼裡，新計劃、重投進，地鐵飛奔、高架橫穿，華潤、新田、丹尼斯……一日千里，不竭給鄭州驚喜。在浩繁精明的項目中，華潤作為央企，縱有百億身價，縱是業界富翁，安和商業大樓但仍僑福金融大樓然用粉絲，不快對同伴說：“今利豐大樓晚真的很偉大，當然，如果可以和一些不懂禮貌的减少，低調的立場慎重的行事作風向這座城市致禮！
國民路上的梧桐還在默默地收回新芽，二七和華潤也在煥發分歧的光榮！
鄭州仍然是阿誰讓人又愛又恨的鄭州，我們的二七仍然鮮活在我們心裡！
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