跟元大栢悦泰國一樣，柬埔寨今朝也沒有限定中國任何地域的旅客進境。柬埔寨輔弼洪森11日在缺席本地一場流動時表現，新冠肺炎很是時代限定中國旅客進境，制止中國人住飯店，出租車拒載中國人，便是對中國人的輕視。不外，疫情仍影響瞭中國投資者前往本地投資樓市。
此前，自2011年起，金邊的房地產市場入進回升周期，2018年至往年第二季度金邊焦點繁榮地段的高端公寓的單價曾經到達瞭每平米2500-3500美元。包含富力地產、雅居樂等多個中資地產商亦紛紜入軍柬埔寨。
半島資源介入開發的“濱江雅詩丹頓”位於金邊湄公河濱，這是一個38層的高端公寓名目，鄰接市政廳、高爾夫球場，打算於2022年年末交付。該名目配套無際泳池、空中花圃、桑拿房、行政酒廊等多項貴氣奢華舉措措施。
2015年，柬埔寨當局發布瞭“China Ready for Cambodia Tourism”政策吸引中國旅客。往年上半年柬埔寨共招待中國旅客129萬人次，同比增長38.7%，占該國全體本國旅客的比重近40%。中國旅客力麒京王的湧進，也帶來瞭一大量來柬埔寨“淘金”的中國投資者。
在金邊投資一個一房公寓的門檻隻要50多萬元。不外一些中高捧住宅的單價約莫為每平米2700美元，而焦點地段的單價則動輒4000美元以上。海內投資者在這邊購置的重要是一些最大戶型的公寓，用來收租，今朝的信義富鼎房錢歸報約莫在8%，歸報率高於內地一線都會。”
往年8月18日，柬埔寨當局公佈整頓博彩業，即日起柬埔寨當局休止頒布各類情勢的收集博彩派司，周全整頓收集博彩業。此舉對西港的博彩業帶瞭繁重的衝擊，西港是柬埔寨最年夜的口岸都會，近年來，許多仁愛御林園/a>中國投資者與開發商簇擁而至，本地經濟泛起井噴式增長。截天廈至2019年6月中資在西港約有50座興修中的賭場和數十傢飯店，這座都會一度被譽為“西北亞的澳門”。
此前在博彩業爆炸式成長的仁愛帝寶情形下，也帶動瞭本地的高捧住宅和消費市場。“我發明本地的消費很是畸形，在餐廳吃頓飯可能要破費兩三百美元，租個公寓則要花1000美元以上，完整與本地人的支出程度脫節。
事實上，這與仍處於起步階段的地產中介行業密不成分。“今朝柬埔寨的地產中介仍不發財，良多時辰，房源的信息很難得到，是以租客去去要破費更多的款項和精神來尋覓適合的房源。對付購買房產收租的主人而言，他們需求仁愛東籬做美意理預備，可能屋子紛歧定能頓時租進來。
CBRE發佈的一份講演指出，因為公寓年夜幅增添，柬埔寨高捧住宅市場有可能趨於飽和，往年高端公寓的供給陽明一會激增243%，而可承擔公寓及中高峰會端價位的公寓供給亦同比分離增添100%、78%。
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